Op basis van de geactualiseerde grondexploitaties 2023 worden de uitgaven voor 2024 ingeschat op € 8.7 mln. en totale inkomsten op € 14,4 mln.
De grootste uitgaveposten in 2024 zijn:
- Franciscushof; bouwrijp maken zuidrand en woonrijp maken Beethovenlaan
- Molenwijk; afronden bouwrijp maken
- Luttenbergerweg; bouwrijp maken fase 2
- Kapitaallasten
- Apparaatskosten
De inkomsten bestaan uit de verkoop van bouwgrond.
Materiële vaste activa (overige gronden)
De overige in eigendom zijnde gronden (onder andere nog niet in exploitatie genomen gronden) zijn ondergebracht onder de materiële vaste activa / terreinen en gronden. De kosten (onder andere rentekosten) mogen niet geactiveerd worden en komen derhalve ten laste van het rekeningresultaat.
De totale boekwaarde (1-1-2023) van deze gronden met een totale oppervlakte van ruim 32,8 ha., bedraagt € 1,9 mln. Het merendeel van deze gronden is gewaardeerd op agrarische waarde.
De jaarlijkse kosten bestaan met name uit kapitaallasten. De (nog) niet benodigde gronden worden indien mogelijk verpacht.
Ten aanzien van locaties die binnen een periode van 5 jaar mogelijk leiden tot een actieve grondexploitatie mogen de (voorbereidings)kosten geactiveerd worden. Op de peildatum 1 juli 2023 geldt dit voor de hieronder vermelde locaties.
Toekomstige bouwgrond in exploitatie | |||
|---|---|---|---|
Nr. | Omschrijving | Boekwaarde | m² |
294 | Voorm. obs Gouden Emmer | 60.688 | 2.995 |
278 | De Veldegge Heeten, restgronden | 222.823 | 51.641 |
279 | t Broeck, restgronden | 62.500 | 12.500 |
285 | Laag Zuthem, fase 3 | 22.338 | 4.255 |
287 | Lierderholthuis, fase 3 | 41.433 | 7.915 |
Woningbouw Mariënheem / De Velderhof | 50.707 | 31.548 | |
Subtotaal | 460.489 | 110.854 | |
Om in de huidige en toekomstige woningbehoefte in Mariënheem te kunnen voorzien, is een perceel landbouwgrond aan de Hellendoornseweg ter grootte van 3,15 ha. aangekocht. De overdracht van de gronden is uiterlijk 1 maart 2024.